31/01/2005

Allocation logement: réaction du cdH

Voici le courriel de Madame Joëlle Milquet adressé à notre Secrétaire général, Monsieur Thierry Balsat...
 
" Cher Thierry, ton courrier électronique du 8 janvier dernier concernant une pétition pour le chèque-logement m'est bien parvenue et je t'en remercie.
Comme tu le sais, le cdH considère la problématique du logement comme étant l'une de ses principales priorités.
Ainsi, l'instauration d'une "allocation-loyer" fait partie des propositions que nous défendons pour faciliter l'accès à un logement décent aux personnes qui sont dans l'attente d'une habitation sociale.
Aussi, sois assuré que nous ne manquerons pas de signer ladite pétition.
Restant à ta disposition, je te prie de croire, Cher Thierry, en l'expression de mes sentiments les meilleurs. "
 
J. Milquet

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27/01/2005

Deux nouvelles AIS agréées à Bruxelles

La Secrétaire bruxelloise d'Etat au Logement Françoise Dupuis a proposé d'agréer deux nouvelles agences immobilières sociales (AIS) qui avaient 20 logements en gestion, une à Woluwé-St-Lambert et une à Molenbeek-St-Jean.

Les AIS contribuent à matérialiser le droit de chacun à disposer d'un logement. Elles rénovent et prennent en gestion, à des conditions inférieures au marché privé, des logements que les propriétaires mettent à disposition. Les logements sont mis à disposition de personnes en difficulté, et l'AIS garantit au propriétaire le paiement régulier d'un loyer, que le logement soit loué ou non.

A Bruxelles, l'ensemble des agences gèrent près de 1.200 logements subsidiés, pour des moyens alloués de 2,6 millions d'euros en 2005.

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26/01/2005

Savez-vous que...

...le nombre de candidats-locataires en attente d'un logement social est de près de 50000 ménages parmi lesquels plus de 80% de "ménages en état de précarité" !!!
Même si l'on prédit la construction de 2000 logements par an et que l'on considère que l'on pourra y loger ces 50000 ménages, il faudra pour les derniers attendre 25 ans... et en attendant (justement !) que doivent-ils faire ? Le hic, c'est que ce nombre ne cesse d'augmenter d'année en année...
 
Nous soutenons et rappelons à nouveau que la création de logements sociaux supplémentaires n'est plus l'unique solution (d'autant qu'il faut s'inscrire sur des listes d'attente) et que dès lors l'allocation logement pour tous peut être une solution complémentaire.

20:21 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook |

Vous cherchez ?

Vous avez une question sur le logement ? Vous ne souhaitez pas vous adresser dans un premier temps à l'administration ? Contactez-nous et nous verrons ensemble ce qu'il y a lieu de faire.
onhu@skynet.be

11:54 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

Adresses utiles: administration du logement, aide aux particuliers

Région wallonne Rue des Brigades d'Irlande 1 5100 Jambes tél: 081 33 21 11
 
Centres régionaux
Brabant wallon: Rue de Nivelles 88 1300 Wavre tél: 010 23 12 41
Hainaut 1: Pl. du Béguinage 16 7000 Mons tél: 065 32 80 11
Hainaut 2: Rue de l'Ecluse 22 6000 Charleroi tél: 071 65 48 80
Liège: Rue Montagne Ste Walburge 2 4000 Liège tél: 042 24 54 11
Luxembourg: Pl. des Chasseurs ardennais 4 6700 Arlon tél: 063 22 55 75
Namur: Pl. Léopold 3 5000 Namur tél: 081 24 61 11

09:44 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook |

17/01/2005

l'horreur locative bruxelloise et ses comiques palliatifs

Surfez sur www.geocities.com/ul_saintgilles/

16:45 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

15/01/2005

Bien mais insuffisant...

La Secrétaire d'Etat au Logement Françoise Dupuis a proposé ce 22 décembre au Gouvernement bruxellois une refonte des Allocations Déménagement Installation Loyers (ADILs).Les ADILs fournissent une aide au déménagement, à l'installation et au paiement du loyer à l'attention de personnes démunies quittant un logement soit insalubre, soit inadapté à leur âge ou leur handicap.La réforme, qui devrait entrer en vigueur le 1er juillet 2005, assouplira les conditions de revenus et les preuves à apporter, et augmentera le nombre d'agents publics habilités à constater l'inadaptation du logement. Les délais seront raccourcis, et les aides revues. Le forfait pour le déménagement et l'installation passera de 500 à 600 euros (+10% par personne à charge). Et l'allocation de loyer octroyée pour 5 ans le sera à durée indéterminée.D'autre part, pour lutter contre le carroussel des logements insalubres, le service des ADILs est tenu de signaler à l'Inspection régionale les logements non conformes au Code du Logement.Chaque année, près de 4.000.000 d'euros par an sont consacré aux ADILs, venant en aide à 3.300 ménages.

19:34 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

Réactions

Sans avoir véritablement mis le pied à l'étrier, nous avons déjà bon nombre de réactions toutes positives, cela méritait d'être dit. Nous allons bien entendu nous entretenir avec les associations qui ont répondu favorablement à notre appel et voir quelles synergies nous pouvons mettre en place. Si vous êtes intéressé(e)s par notre action, n'hésitez pas à nous contacter.

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11/01/2005

Les "casquettes bleues" de l'O.N.H.U.

"Seul rien n'est possible...Mais ensemble, tous les défis peuvent être relevés!"Si vous souhaitez participer à nos actions en donnant une heure de votre temps (distribution de documents,...), ou par tout autre moyen, n'hésitez pas à prendre contact avec nous aux différents numéros repris sur ce blog ou par courriel. Nous ne manquerons pas de vous tenir informés des futures actions de l'association.Dès à présent merci à vous !

11:13 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

10/01/2005

Chèque logement

Et voilà notre spécimen de chèque logement. Cliquez dessus pour en apprécier le contenu. Merci

17:16 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook |

L'ONHU sur les ondes radio (extraits)

Tous les partis politiques parlent de l’allocation logement et par notre action symbolique, nous voulons rappeler aux élus que les citoyens attendent maintenant des engagements fermes.Le logement social n’est plus LA et unique solution car pendant que l’on construit, que l’on rénove…que doivent faire les familles en attente ?Nous demandons :- au Ministre de tutelle de la task force logement et Ministre de la Justice qu’elle soit attentive à cette proposition ;- au Fédéral afin qu’il mette sur pied, comme cela existe pour les chômeurs, un accompagnement des demandeurs de logement ;- qu’au point de vue financement que les charges d’urbanisme du secteur privé soient affectées à l’allocation logement (ex. à Bxl, 125€/mètre carré)D’autres actions symboliques mais significatives seront menées dans les semaines à venir et s’il le faut nous occuperons avec des familles en recherche de logements des immeubles publics.

11:22 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

Gouvernement wallon: remise en état du parc social locatif

Ce programme a pour objectif la remise en état locatif de 36 000 logements tant au niveau de la salubrité que de la sécurité et du confort.Les adaptations acceptées par le Gouvernement sont les suivantes : * Les sociétés confrontées à des opérations d’importantes déconstructions pourront proposer à la S.W.L. une nouvelle programmation de l’ensemble des opérations de déconstruction, à condition de respecter les enveloppes initiales, en motivant leurs propositions par des arguments organisationnels, financiers et sociaux, et en s’appuyant sur des gestionnaires de projet. La S.W.L. coordonnera cette re-programmation à transmettre au Ministre pour la fin du mois de février 2005. * Pour des travaux de remise en état locatif, les sociétés pourront proposer à la S.W.L. de permuter des opérations, en respectant les enveloppes budgétaires et la remise en état de l’ensemble des logements prévus. La S.W.L. coordonnera cette re-programmation, à transmettre au Ministre, par année-programme. * Le descriptif des mesures d’accompagnement social et l’estimation de leur coût seront établis par les sociétés, sous la coordination de la S.W.L. qui proposera des critères de répartition de l’aide financière pour l’accompagnement social au budget 2005. * La vente de logements rénovés pourra être autorisée, à condition que le prix de la vente soit supérieur au remboursement des annuités, augmenté du coût des travaux effectués. Le produit de la vente, après remboursement du solde restant dû sur les prêts, pourra être utilisé pour des travaux de rénovation ou de construction de logements sociaux.

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09/01/2005

Flambée des prix (extraits de la DH)

Si l'on dit traditionnellement du Belge qu'il a une brique dans le ventre, il a plutôt intérêt à avoir un lingot dans le portefeuille s'il désire devenir propriétaire. Certes, les taux sont désormais au plus bas, mais acheter un bien n'est pas pour autant à la portée de toutes les bourses.En l'espace de dix ans, le prix moyen d'achat d'une maison en Belgique a ainsi augmenté de 73%. S'il était possible de devenir propriétaire de votre petit nid douillet pour 55.661 € en 1993, dix ans plus tard c'est 96.181 € qu'il vous fallait débourser. Nul doute qu'on frôlera bientôt la barre des 100.000 €.C'est en Wallonie que la hausse est la plus spectaculaire, avec une augmentation de 81% du prix moyen des maisons, passant de 45.691 € à 82.773 €. La Région de Bruxelles-Capitale est la moins touchée (+57%), ce qui s'explique par les prix déjà relativement élevés il y a dix ans.Les appartements ont également subi une hausse considérable des prix. Sur l'ensemble de la Belgique, l'augmentation s'élève à 64%, portant le prix moyen d'un appartement à 91.814 €. Bruxelles échappe une nouvelle fois à cette inflation, bien que le prix d'un appartement ait grimpé de 52%, pour se situer en 2003 à 100.237 €.En Flandre et en Wallonie, les prix évoluent de façon similaire, avec des hausses respectives de 67% et 66%, les prix moyens étant de 91.956 € et 72.746 €.Enfin, les terrains n'ont pas échappé aux envolées. Que du contraire même, puisque le lopin de terre a vu sa valeur plus que doubler au niveau national (+104%). Acheter en Wallonie reste le plus abordable, un terrain à bâtir conventionnel se négociant pour 38.233 €.

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08/01/2005

Communiqué de presse

Notre asbl vient de lancer sa campagne pour l’application par les pouvoirs publics de l’octroi du chèque logement à tous les ménages du royaume rentrant dans les critères d’attribution d’un logement social, les locataires d’un logement social et tous les foyers dont les revenus sont insuffisants pour faire face aux loyers exorbitants du secteur Privé.A cet effet, une pétition papier ou électronique via le site www.petitiononline.com/onhu/petition.html est accessible à tous. Il est possible de nous contacter par courriel sur le site www.onhu.be.tf soit via l’adresse Email onhu@be.tf ou en nous contactant aux n° repris ci-dessus pour toutes informations complémentaires.Nous distribuerons à partir du 15 janvier des chèques logement (spécimen) d’une valeur symbolique de 1 euro à tous les signataires de la pétition ainsi qu’un toutes boîtes en région wallonne et en région bruxelloise.Nous voulons rappeler par cette action aux politiques que les promesses faites avant le 13 juin 2004 doivent être tenues au même titre que les différents accords de gouvernement. Nous réclamons que les moyens financiers existants, soient débloqués en urgence tant en Wallonie qu’a Bruxelles.Nous demandons au gouvernement fédéral via la Présidente de la task force pour le logement et en charge du financement des accords de coopération, Ministre de la Justice et garante de l ‘application de l’article 23 de la Constitution, Madame Onckelinckx, d’accompagner tous les locataires du Royaume en leur octroyant en fonction de leur revenu et de leur composition de ménage une allocation de logement.Nous demandons aux différents gouvernements régionaux de libérer l’intégralité des charges d’urbanismes générées par les grands projets immobiliers privés pour le financement du chèque logement.Nous demandons le soutien de tous nos élus progressistes et les invitons à signer notre pétition sur notre site. Nous réclamons un véritable plan Marshall en toute urgence afin de venir en aide aux milliers de familles sinistrées dans notre pays et qui n’ont plus les revenus suffisant pour se loger décemment. Ces familles n’ont plus le temps d’attendre 5 ou 10 ans que des solutions soient trouvées. Des drames humains se jouent aussi sous nos yeux ….Au même titre que les demandeurs d’emploi nous demandons un accompagnement des demandeurs de logement.

14:11 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

07/01/2005

Allocation de logement pour tous

Il nous paraît important, alors que les résultats de différentes enquêtes voient le jour, d'attirer une nouvelle fois l'attention des différents gouvernements belges sur la problématique du logement. Il y a bien sûr un manque de logements disponibles. Mais il y a aussi des logements disponibles inoccupés, des loyers exorbitants, des petits revenus, des personnes sans-abri, etc...Sans vouloir jeter la pierre à qui que ce soit, il faut bien reconnaître que les choses n'avancent pas comme elles le devraient. C'est la raison pour laquelle nous souhaitons mobiliser un maximum de personnes via une pétition que nous avons mis sur pied (voir colonne de droite IMPORTANT !). Cela nous concerne toutes et tous.

19:26 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook |

Bienvenue

L'observatoire National de l'Habitat et de l'Urbanisme vous souhaite la bienvenue sur son blog.Cet outil convivial sera en quelque sorte le complément au site de notre association que vous trouverez dans les liens "logement" que nous mettons à votre disposition dans la colonne de gauche (liste non exhaustive).N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous sommes là pour vous.

19:20 Écrit par O.N.H.U. | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |